1992〜2002年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パーク・コート落合台
東京都新宿区中井二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩4分
1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 74.75㎡の場合
相場
9,257万円
123.8万円/㎡
6,073
8,195
10,318
12,441
AI査定結果
推定相場価格
9,257万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,195万円〜10,318万円
109.6万円/㎡〜138.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月13日
パーク・コート落合台
7,980万円（106.8万円/㎡）/ 1階 / 74.75㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は120.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 7,980万円 | 106.8万円 | 1階 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/13 | 8,480万円 | 113.4万円 | 1階 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/01 | 9,180万円 | 120.1万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/01 | 9,480万円 | 124.1万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 9,880万円 | 129.3万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 14,999万円 | 112.3万円 | 2階 | 133.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 13,800万円 | 126.4万円 | 3階 | 109.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 14,260万円 | 130.6万円 | 3階 | 109.16㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 7,980万円 | 106.8万円 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/10 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,080万円 | 107.5万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/09 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,380万円 | 88.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/12 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 11,480万円 | 126.0万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | アリーナ新宿西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,400万円 | 82.0万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/12 | ライオンズガーデン哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 5,380万円 | 84.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 6,180万円 | 106.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 7,480万円 | 116.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/27 | アールヴェール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,650万円 | 84.0万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
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1979年築 / 3階建 / 12戸 / RC造